Che ne dici di Tongxiang Heyue Jiangnan? ——Recente analisi dei punti critici e valutazione strutturata
Con l'accelerazione del processo di integrazione del delta del fiume Yangtze, Tongxiang, come sede permanente della conferenza Internet di Wuzhen, continua a guadagnare popolarità nel suo mercato immobiliare. Essendo un noto progetto immobiliare locale, Heyue Jiangnan è recentemente diventato un argomento caldo tra gli acquirenti di case. Questo articolo combinerà gli argomenti caldi su Internet negli ultimi 10 giorni e ti fornirà un'analisi completa dei pro e dei contro del progetto attraverso dati strutturati.
1. Tendenze di popolarità su tutta la rete (ultimi 10 giorni)

| Piattaforma | quantità di discussione | parole chiave principali |
|---|---|---|
| 1.200+ | #Tongxiang Real Estate#, #合月江南 Consegna# | |
| Douyin | 850+ | Camera modello Heyue Jiangnan, prezzo della casa Tongxiang |
| Anjuke | 370+ | Valutazione della tipologia della casa, controversie sui canoni immobiliari |
| Zhihu | 150+ | Analisi del valore degli investimenti, confronto tra distretti scolastici |
2. Informazioni di base sul progetto
| parametri | dati |
|---|---|
| Sviluppatore | Investimenti urbani di Tongxiang e sviluppo cooperativo di Greentown |
| posizione | Intersezione tra Zhenxing West Road e Huancheng West Road, città di Tongxiang |
| Rapporto superficie calpestabile | 2.0 |
| tasso di inverdimento | 35% |
| Spese di proprietà | 2,8 yuan/㎡/mese |
| Tipologie di case in vendita | 89-143㎡ (da tre a quattro camere da letto) |
3. Recenti temi caldi di discussione
1.Controversia sulla qualità della consegna: Alcuni proprietari hanno segnalato dettagli di case finemente decorate sulle piattaforme social e lo sviluppatore ha istituito uno speciale team di rettifica.
2.Cambiano i distretti scolastici: Il nuovo piano per il 2024 mostra che il progetto sarà incluso nell'ambito dei servizi della scuola primaria sperimentale n. 2 di Tongxiang, innescando una discussione tra i genitori.
3.Le imprese sostengono il progresso: Lo spazio commerciale di 18.000 metri quadrati previsto dal progetto è stato confermato per introdurre il supermercato Yonghui, la cui apertura è prevista nel 2025.
4. Analisi comparativa dei prodotti concorrenti
| Progetto | prezzo medio | Vantaggi | Svantaggi |
|---|---|---|---|
| Ehi Jiangnan | 18.500 yuan/㎡ | Doppia approvazione da parte degli sviluppatori | Rapporto posti auto 1:1,2 |
| Wuzhen Graceland | 22.000 yuan/㎡ | Strutture sanitarie complete | Lontano dalla città principale |
| Piazza centrale di Jiayuan | 16.800 yuan/㎡ | Posizione nel quartiere degli affari principali | Rapporto superficie calpestabile 3,5 |
5. Suggerimenti per l'acquisto
1.gruppo occupato dai proprietari: Il progetto prevede un tasso di occupazione dell'82% per l'unità con tre camere da letto da 89 m², adatta a famiglie con bisogni primari. Si raccomanda di prestare attenzione agli edifici del quartiere est che verranno inaugurati nel giugno 2024.
2.gruppo di investimento: È necessario prestare attenzione allo stato del mercato degli annunci di case di seconda mano della città di Tongxiang, che sono aumentati del 23% su base annua. Si consiglia di pianificare con un periodo di attesa superiore a 5 anni.
3.Promemoria speciale: Il garage sotterraneo del progetto utilizza vernice epossidica per pavimenti. Prestare attenzione all'antiscivolo durante la stagione delle piogge. Recentemente, il proprietario sta trattando per installare strisce antiscivolo.
6. Dati misurati delle strutture di supporto al trasporto
| destinazione | tempo di guida | Linee di autobus |
|---|---|---|
| Stazione di Tongxiang | 15 minuti | Accesso diretto dalla strada K231 |
| Area panoramica di Wuzhen | 25 minuti | Linea diretta per i viaggi |
| Stazione ferroviaria sud di Jiaxing | 40 minuti | Richiede 1 trasferimento |
Nel complesso, Heyue Jiangnan è ancora una scelta popolare nel mercato immobiliare di Tongxiang con il supporto di due marchi di sviluppatori e il potenziale di sviluppo della sezione ovest della città principale. Si raccomanda agli acquirenti di case di prendere decisioni in base alle proprie esigenze ed effettuare ispezioni in loco. Le ultime notizie mostrano che il progetto terrà un evento open day del cantiere il 20 di questo mese e le parti interessate potranno fissare un appuntamento per visitare la sala del modello fisico.
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